Bald ist es soweit: Anfang Juni wird ein neues Europäisches Parlament gewählt. Dabei geht es auch für Immobilieneigentümer um eine wichtige Weichenstellung. Haus & Grund ist über den Europäischen Dachverband UIPI in Brüssel aktiv. Die Generalsekretärin der UIPI hat uns jetzt im Gespräch einen Einblick gegeben in den Einfluss der EU auf das Immobilienrecht. mehr…
Eine Tradition unseres Vereins, die durch die Corona-Pandemie unterbrochen wurde, lebt wieder auf: Der monatliche Infoabend (jeweils am 1. Donnerstag im Monat) wird wieder aufgenommen. Der nächste Infoabend findet statt am 07.03.2024, um 18.30 Uhr, in der Hauderei Café & Bistro e. G., Hochstr. 34, 51545 Waldbröl. mehr…
Erste Impressionen aus unserem neuen Büro in der Nümbrechter Straße 12. Schon viel geschafft. Wir sind am neuen Standort in Rathausnähe wieder voll umfänglich für Sie da. Öffentliche Parkplätze finden Sie in ausreichender Anzahl oberhalb des Büros oder am Rathaus. mehr…
Liebe Mitglieder, wir ziehen um! Ab Anfang Dezember finden Sie uns hier: Nümbrechter Straße 12, 51545 Waldbröl (in Rathausnähe). Telefonnummer und alle anderen Kontaktdaten bleiben unverändert; ebenso die gewohnten Öffnungszeiten. mehr…
Wer eine Immobilie kauft, muss hohe Kaufnebenkosten aufbringen – Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer, Makler… da kommt einiges zusammen. Da diese Kosten als Prozentsatz vom Kaufpreis erhoben werden, versuchen manche Käufer, den Kaufpreis klein zu tricksen. Doch dabei lauern gefährliche Steuerfallen, warnt Haus & Grund und macht auf die Probleme aufmerksam. mehr…
Die Erstattung der CO2-Bepreisung an die Bürger muss 2025 kommen: Das macht der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland angesichts der aktuellen politischen Diskussionen darüber klar. Insofern ist es erfreulich, dass es dem Vernehmen nach inzwischen einen Auszahlungsmechanismus dafür geben soll, der rechtzeitig einsatzbereit wäre – es wird höchste Zeit. mehr…
Wird eine Sozialwohnung relativ kurz vor dem Auslaufen der Mietpreisbindung neu vermietet, bietet sich eine Staffelmietvereinbarung an: Die erste Staffel entspricht der gedeckelten Miete bis zum Ende der Preisbindung. Weitere Staffeln können dann direkt die anschließenden Mieterhöhungen festlegen. Aber ist dieses transparente Verfahren auch legal? Dazu gibt es jetzt eine BGH-Entscheidung. mehr…
Das Bundesmodell für die neue Grundsteuer führt zu einer starken Mehrbelastung von Wohngrundstücken bei Entlastung von Gewerbegrundstücken. Die NRW-Landesregierung hat das Problem lange übersehen – trotz Warnungen von Kommunen und Verbänden. Jetzt soll noch schnell nachgebessert werden – doch was lässt sich so kurzfristig überhaupt noch umsetzen? mehr…
